为学习智慧物业、老旧小区物业的升级服务方式和管理提升方法，4月23日至24日，波鸿物业副总经理刘桄蕤带队赴华润、中海、荣晟物业公司的深圳项目考察学习物业服务管理工作。

深圳作为中国内地物业管理的发源地，一直以其卓越的物业管理水平在国内保持领先地位，更是智慧城市和智慧社区等建设的先行者，其物业管理理念和实践经验非常值得我司学习借鉴。学习团队先后到华润深圳湾悦府、中海华庭、东埔福苑、碧桐湾、创艺大厦5个项目和极致科技、震有科技2家智慧物业软件供应商实地考察学习。

学习团队行一路、观一路、问一路、思一路，通过实地考察、交流座谈、案例分享等形式，详细了解智慧社区建设、物业服务创新、绿色物业、物业经营创收、物业设备设施、楼宇自动化系统、现代停车场管理、社区养老等方面的创新实践、先进做法及成功经验。在广泛涉猎中拓宽眼界，在对比中寻找差距，在交流中启迪思想。

刘桄蕤对各项目同志的热情接待表达了衷心的感谢，并真挚邀请各项目管理团队莅临我司交流指导。他表示，我们深知在物业管理领域，不断学习、吸收先进经验、相互支持对于提升服务品质和管理效率至关重要。只有通过持续吸收新知识、新理念，与行业内的领先企业加强交流与合作，我们才能不断进步。他指出，公司在未来的发展中会更加注重与行业内标杆企业的交流与合作，通过邀请业内专家进行经验分享，共同探讨智慧物业及老旧小区物业管理面临的挑战，并寻找有效的解决方案。

通过本次考察，波鸿物业深入了解了智慧物业项目和老旧小区物业升级改造运作情况和管理方法。以本次考察为契机，波鸿物业切实把学习考察成果转化为干事创业的实际举措，通过持续完善自身物业管理制度建设、优化物业管理流程、加强团队建设与培训等措施，为公司在物业管理行业的创新与发展贡献自己的力量。

文/波鸿物业 胥懿倩